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火速落锤!阳光在线万竞得狮山商服地

时间:2019-05-29 08:24    作者:admin     点击:

  从开年至今,楼市利好政策不断,广佛交界楼盘连声涨价,令本应是淡季的楼市瞬间火热起来。佛山市南海阳光在线万元竞得心水地块,地块占地1930.3㎡,折合楼面价2331元/㎡,溢价175%。值得注意的是,地块报价从2月23日开始,不间断有新的报价,直到今天地块合计有71轮报价,这样的报价记录能看出开发商对地块的发展前景十分看好。

  宗地规划用地分A、B两区,A区1565.3㎡,B区365㎡,容积率≤3.0。按照出让文件要求,竞得人不准在商业(含餐饮)、办公及配套建筑内建设酒店式公寓、公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店等有居住功能形式的用房。另外,宗地的开发投资总额不低于1174万元,开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,但不包括出让地价款。

  宗地位于狮山镇中心城区,周边主要为成熟小区以及教育设施。石门中学以及石门实验中学均距离宗地不到1公里的范围。周边的住宅小区有俊景花园、、依云靖城、南海湖景湾花园、俊苑等。有这样的居住人流,也难怪开发商落力想拿下地块。

  另外,宗地1公里范围内的商业体有2处,分别是信和广场、狮山广场,尚未开业的还有和富·商业中心。

  目前狮山在售的楼盘有海逸锦绣誉峰海逸桃花源记,其中,海逸桃花源记在售80-164平米生态美宅,均价5400元/平米,现有存1万抵3万的电商优惠;海逸锦绣誉峰主推二期90-150㎡园景华宅,均价6200-7000元/㎡,现有存1万抵38888元新年优惠。

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